Grund­wissen zu Bauför­der­pro­grammen

Welche Arten der Förde­rung gibt es?

Förder­pro­gramme bieten in der Regel eine der folgenden Optionen an:

• Zuschuss: muss nicht zurück­ge­zahlt werden
• Darlehen / Kredit: meist güns­ti­gere Zins­sätze als vergleich­bare Privat­kre­dite
• Steu­er­liche Förde­rung: Steu­er­ermä­ßi­gung auf die Einkom­mens­steuer („Steuern sparen“)

Einige Förder­pro­gramme bieten auch eine Kombi­na­tion an aus Darlehen / Kredit und Zuschuss (“Kredit mit Tilgungs­zu­schuss”). Dann muss der Darle­hens- / Kredit­be­trag nicht voll­ständig zurück­ge­zahlt werden.

Über Bedin­gungen vorab infor­mieren

Anträge müssen in der Regel vor Vorha­ben­be­ginn gestellt werden. Schon der Kauf oder der erste Abschluss von Liefe­rungs- oder Leis­tungs­ver­trägen für das Bau- oder Sanie­rungs­vor­haben kann als Vorha­ben­be­ginn gelten. Dann ist keine Förde­rung mehr möglich! Infor­mieren Sie sich früh­zeitig, welche Bedin­gungen zum aktu­ellen Zeit­punkt für das jewei­lige Bauför­der­pro­gramm gelten. Förder­be­din­gungen können sich auch im Laufe der Zeit ändern.

Kombi­na­ti­ons­mög­lich­keiten prüfen

Gege­be­nen­falls besteht die Möglich­keit, verschie­dene Förder­pro­gramme mitein­ander zu kombi­nieren und dadurch insge­samt mehr Förde­rung zu erhalten. Infor­ma­tionen zu Kombi­na­ti­ons­mög­lich­keiten erfragen Sie bei den jewei­ligen Ansprech­part­nern der einzelnen Förder­pro­gramme.

Steu­er­liche Auswir­kungen vorab klären

Die Inan­spruch­nahme von Förder­mit­teln kann sich abhängig von Ihrer indi­vi­du­ellen Situa­tion steu­er­lich auswirken. Wenden Sie sich für entspre­chende Auskünfte vorab an Ihren Steu­er­be­rater.

Rechts­an­spruch auf Förde­rung meist nicht gegeben

In der Regel besteht kein Rechts­an­spruch auf eine Förde­rung. Zudem sind Förder­mittel meist nur begrenzt verfügbar, ein Förder­topf kann auch schnell leer sein — noch ein Grund dafür, sich möglichst früh­zeitig zu infor­mieren.